WEG-Verwaltung

Unsere WEG-Verwaltung kümmert sich um Immobilien mit mehreren Eigentümern. Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum, wie Treppenhäuser und Heizungsanlagen, und vertreten die Interessen der Eigentümergemeinschaft.

Sondereigentumsverwaltung

Unsere Sondereigentumsverwaltung übernimmt die Betreuung einzelner Eigentumswohnungen und kümmert sich um alle Belange der Eigentümer dieser Einheiten.

Mietverwaltung

Wir verwalten sowohl Wohnungen als auch Gewerbeimmobilien. Dabei betreuen wir Mieter, Eigentümer und koordinieren externe Dienstleister.

Aufgaben der Hausverwaltung

Unsere Hausverwaltung umfasst kaufmännische, technische und juristische Aufgaben:

• Kaufmännisch: Verwaltung der Mieteinnahmen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Bezahlung von Dienstleistern.
• Technisch: Überprüfung des Gebäudezustands, Reparaturen und Wartung.
• Juristisch: Durchsetzung von Mieterhöhungen und Beratung zu neuen Gesetzen.

Kosten

Die Kosten für unsere Hausverwaltung variieren je nach Verwaltungsart, Anzahl der Einheiten und Zustand der Immobilie.

Gebührenordnung

Es gibt keine einheitliche Gebührenordnung für Hausverwalter. Die Preise werden individuell festgelegt. Eine transparente Kostenübersicht ist uns wichtig.

Digitale Hausverwaltung

Unsere digitale Hausverwaltung bietet Online-Zugriff auf Dokumente und Abrechnungen. Dies spart Zeit und Kosten durch automatisierte Prozesse.

Software

Für die digitale Verwaltung nutzen wir moderne Softwarelösungen wie „Haufe WEG Verwaltung Online“, „Lexware hausverwalter plus“ und „simplifa“.

Selbstverwaltung oder Dienstleister

Sie können die Hausverwaltung selbst übernehmen oder einen Dienstleister engagieren. Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile.

Empfehlungen

Vergleichen Sie verschiedene Hausverwaltungen und prüfen Sie Referenzen sowie Bewertungen. Klare Verträge sind wichtig, besonders bei der Selbstverwaltung, die Zeit und Aufwand erfordert.

FAQs

Was ist eine Hausverwaltung?

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien.

Welche Aufgaben hat eine Hausverwaltung?

Zu den Aufgaben gehören die Verwaltung von Mieteinnahmen, Durchführung von Reparaturen und rechtliche Vertretung der Eigentümer.

Wie wählt man eine passende Hausverwaltung aus?

Vergleichen Sie Angebote, prüfen Sie Referenzen und Bewertungen.

Wie hoch sind die Kosten für eine Hausverwaltung?

Die Kosten variieren je nach Verwaltungsart, Anzahl der Einheiten und Zustand der Immobilie.